Assurance prêt immobilier

Sécurisez votre crédit immobilier : quelles garanties choisir, comment optimiser le coût et éviter les exclusions courantes.

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Pourquoi l'assurance emprunteur est essentielle

Au-delà de la formalité bancaire, l'assurance protège votre famille et votre capacité de remboursement en cas d'incapacité, d'invalidité ou de décès. Nous vous aidons à comprendre :

Les garanties indispensables (décès, PTIA, IPT, ITT).
Les options complémentaires utiles selon votre profil professionnel et santé.
Le bon moment pour renégocier ou déléguer votre assurance.

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Profil et tarifs

Le coût dépend fortement de l'âge, du montant emprunté, de l'état de santé et de votre métier. Quelques repères :

Jeune emprunteur non-fumeur : tarification avantageuse.
Profession à risque : surprime possible.
Antécédents médicaux : questionnaire de santé et exclusions.

Garanties : contenu détaillé

Garantie la plus importante : elle solde le capital restant dû en cas de décès ou perte totale et irréversible d'autonomie. Vérifiez le périmètre (suicide, activités à risque, etc.).

Protection en cas d'incapacité de travail temporaire ou permanente. Important : définition du taux d'invalidité et délai de franchise (carence).

La perte d'emploi est souvent optionnelle et encadrée strictement (type de contrat, carence). D'autres options : invalidité professionnelle, exonération des cotisations en cas d'invalidité.

Comparatif rapide : exemples de mensualités

Profil	Capital €	Taux assurance	Mensualité assurance
30 ans, non-fumeur	200 000	0.10%	≈ 17 €
45 ans, fumeur	200 000	0.45%	≈ 75 €
55 ans, profession risquée	200 000	0.95%	≈ 158 €

Ces exemples sont indicatifs. Pour un chiffrage précis, utilisez notre simulateur ou contactez un conseiller.

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Marine Dupont

Conseillère assurance emprunteur — spécialisée prêts immobiliers

Témoignages clients

Paul, 34 ans

"Appel clair et devis rapide — j'ai économisé 350€ / an."

Claire, 42 ans

"Explications précises sur les exclusions et options. Merci !"

Nos conseillers vous accompagnent pour lire les offres et négocier la délégation d'assurance quand c'est pertinent.

FAQ — Questions fréquentes

Peut-on changer d'assurance après signature ?

Oui, en respectant les conditions de la loi Lemoine et les délais pour renégocier; nous vous aidons à vérifier l'équivalence de garanties.

La question de santé est-elle toujours obligatoire ?

Pas toujours — selon le montant et l'âge, un questionnaire simplifié ou des réponses non médicales peuvent suffire.

Que couvre l'exemption de cotisation ?

Cela suspend le paiement des cotisations si vous êtes en incapacité totale de travail ou en invalidité selon le contrat.

Comment réduire le coût ?

Délégation d'assurance, niveau de garantie ajusté, prise en compte du quotient familial et négociation possible après mise en concurrence.

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